相談の手順

空き家の家主（所有者）の皆様へ

空き家にしておくのではなく、管理・解体・売買・賃貸の区分の中で次のような有効活用が考えられます。
有効活用によって、定住人口が増加し、地域の活性化や安全性を高めることが出来ます。

管理・解体	草取り、除雪、定期的な巡回による建物価値の維持適切な管理、解体による防災害・防犯や地域の活性化
売買・賃貸	広い住宅を必要とする子育て世帯への住宅の提供近隣の世帯に提供することによって、二世帯住宅の実現リフォームをすることによって、快適な居住生活の実現行政による公営住宅としての借上げ地域の公民館としての借上げ大都市圏で退職をむかえた団塊世代の田舎暮らしセカンドハウス（別荘）老人いこいの家家庭菜園や海釣りなどの趣味の家災害の発生に備えた住宅

管理・解体

売買・賃貸

空き家無料相談所内の相談は無料です。

長年の知識と経験をもつ、新潟県宅建協会の相談員が聞きとり相談を致します。ただし、現地での現況確認の際、長時間かかる場合及び資料が必要な場合は、有料となることがあります。

更に詳しい建物検査（インスペクション）を希望される場合は、専門の建築士等が検査を致します。

建物検査（インスペクション）にもとづいて、空き家の最有効使用について提案致します。有効使用は、大きく分けて 1.管理 2.解体 3.売買 4.賃貸について提案致します。

空き家に対して抱いている、消費者の「不安」への解消につとめます。

具体例	建築士等の建物検査、空き家の耐震性、水廻り、白アリ、築年数、施工業者、建築図面の有無リフォーム履歴、居住の快適性等
空き家を購入する場合の査定や金融機関の住宅ローンの紹介	提携している建築士、不動産鑑定士等の査定や、新潟県宅建協会と住宅ローンの提携をしている機関を紹介致します。

※空き家の登録にあたり登録が適当でないと認められた場合は、掲載ができませんので、ご了承願います。

※登録事項に変更や抹消が生じた場合は、速やかにご報告をお願い致します。